Imóveis, São Paulo, SP

Ref.: 2266 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 500,00 m², Área Construída: 630,00 m², Área fabril: 300,00 m², Área ADM/Apoio: 50,00, ,Pavimento térreo com 300 m² de área livre com 8 metros de pé direito, 50 m² de mezanino, segundo andar com 200 m² livres que suporta 1 ton/m2 e 4 metros de pé direito. Muita luz natural em todas as áreas e fino acabamento. Recepção, refeitório, terraço muito agradável com vista, 5 banheiros pequenos e 2 banheiros coletivos grandes, fachada de 15 metros de largura com 120 m² para estacionar e manobrar. Dois portões automáticos com 5 metros de largura por 5 metros de altura. Piso industrial polido para 5 ton/m², telhas termoacústicas, elevador social e elevador de carga, entrada independente de energia trifásica 75 Kva e água. Hidrante e reservatório dos bombeiros de 40 mil litros. Zonamento ZM, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, km12,5 sentido interior com acesso fácil as principais rodovias de SP,marginais Tietê e pinheiros bem como o Rodoanel Mário Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor da Locação R$ 30.000,00, Valor de IPTU a consultar. Obs. Imóvel ainda em fase de conclusão e tirando o habite-se. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 2260 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.000,00 m², Área Construída: 977,00 m², Área fabril: 700,00 m², Área ADM/Apoio: 277,00, ,vestiários, refeitório,depósitos e área de escritório,resistência, do piso: 5 t/m², pé direito 10 metros, Entrada de força de 99 kwas com possibilidade de aumento na Enel, Reservatório de bombeiros com hidrantes posicionados e circuito de alarme instalados, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, km12,5 sentido interior com acesso fácil as principais rodovias de SP,marginais Tietê e pinheiros bem como o Rodoanel Mário Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor da Locação R$ 25.000,00, Valor de IPTU R$ 3.000,00 mensal. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 2258 - Galpão para locação na Vila Leopoldina ao lado do Ceaza com as seguintes características: Área terreno: 5.610 m², Área Construída: 5.271 m², Área fabril: 4.800 m², Área ADM/ Apoio: 471 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 7 metros, Docas: 22, Bombeiro: J4, capacidade de Força: 99, Portaria, Quatorze Acessos elevados para carga e descarga, Quatorze Vagas de garagem, Duas Docas Rampa de acesso, Área de escritório e administração, Almoxarifado, Vestiários, Sanitários, Copa, Refeitório, Cabine primária, Manta térmica, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Marginal Tietê acesso Av. Gastão Vidigal, ótima localização lado Ceaza, fácil acesso. Valor: R$ 196.350,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ 15.395,66 mensal/ano/2023.. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 2158 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 32 – Modulos disponívels: 20 e 03, Área terreno: 56.304 m m², Área Construída modulo: 1.320 m², Área fabril: 753 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 210 m²) nezanino 210 m², resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02,capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor de Locação: R$ 56.760,00, Valor Condomínio: R$ 9.121,20, Valor IPTU: R$ 4.422,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref. 982 - Galpão com as seguintes características: Área terreno: 10.000 m², Área Construída: 4.000 m², Área piso fabril: 3.500 m², Adm/apoio: 500 m², Cabine primária frente para rod anhanguera km16. Valor da locação: R$ 80.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref. 966 - Galpão Ideal para empresas de Serviços, Logística, Armazenamento, Centro de Distribuição, escritório de alto padrão para advogados, Show Room, startups, Escritórios de agências de publicidade, etc. com as seguintes características: Área terreno: 3.000 m², de área construída: 1.800,00 m², Localizado, aproximadamente, a 1 km do Metrô terminal Barra Funda, 500 metros da Marginal Tietê, 1,2 km da Avenida Pacaembu e do Fórum Trabalhista, muito próximo do Centro de São Paulo. Região de muito fácil acesso por Metrô, Ônibus e Trem, Aproximadamente 1.800,00 m² quadrados com pé direito de 8 metros pé direito, sendo 2 salões principais térreo e primeiro andar, 3 mezaninos, Vagas para 22 carros na configuração atual, 12 Banheiros em diversos locais, individuais, sendo 4 coletivos e PCD, Refeitório, Várias salas, Refeitório, ar condicionado, Entrada Lateral para Caminhões e Containers, Guarita de segurança com banheiro e ar condicionado, Fino acabamento, AVCB atualizado. Valor da Locação: R$ 80.000,00, IPTU 2024- R$ 64.904,50. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 943 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 400 m², Área Construída: 513 m², Área fabril: 400 m², Área ADM/ Apoio: 113 m²,1 sala no térreo, 3 salas no piso superior, resistência do piso: 4 t/m², pé-direito: 06 metros, capacidade de Força: 75 KVA, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: bloco. Com ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 13.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ 19.938,80. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 940 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 17 - Área terreno: 67.268,58 do condomínio, Área Construída: 22.755,60 m², modulo: 1.300,32 m² o menor, Área fabril modulo: 881,50 m² o menor, Área ADM/ Apoio modulo: 418,82 m², resistência do piso modulo: 5TF/m², pé-direito modulo: 12 metros, Docas por modulo: 02 ,capacidade de Força modulo: 75 KVA , Bombeiro: j4 em ordem, Zoneamento: zup I , Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Rodoanel Mario Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação R$ 524.004,00 = R$ 26,00 /m², Valor Condomínio: R$ 131.000,00 previsão R$ 6,50 p/m², Valor IPTU: R$ 62.477,40 previsão, R$ 3,10 p/m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 888 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.238,00 m², Área Construída: 875,00 m², Área fabril: 600,00 m², Área ADM/ Apoio: 275,00 m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 6 metros, capacidade de Força: trifásico, Zoneamento: misto, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco, Marginais Pinheiros e Tiete, ótima localização. Valor Locação: R$ 25.000,00. Valor do IPTU R$ 24.000,00 p/ano. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 854 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1740 m², Área Construída:1543 m², Área fabril: 1.200 m², Área ADM/ Apoio: 343 m², resistência do piso: 4 t/m², pé-direito: 4 lateral / 7 no meio metros, capacidade de Força: 75 KVA, AVCB bombeio: classificação J4, vestiários, refeitório, DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Marginais Pinheiros e Tiete, ótima localização, fácil acesso Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP”, Valor de locação: R$ 58.000,00, valor IPTU: 10 parelas de R$ 5.161,56. obs. só aluga por um ano, pois ira passar por uma reforma. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 853 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.273 m², Área Construída: 1.196 m², Área fabril: 986 m², Área ADM/ Apoio: m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 6 metros, capacidade de Força: 75 KVA, vestiários, refeitório, DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Marginais Pinheiros e Tiete, ótima localização, fácil acesso Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Valor de Aluguel: R$ 45.000,00, Valor de IPTU: em 10 Parcelas de R$ 2.866,72 . Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Referência Nº: 787 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: condomínio, Área Construída modulo : 1.350 m², Área fabril modulo: 780 m², Área ADM/ Apoio modulo : 570 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², Condomínio com 40 módulos de galpão, 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Pé direito de 11m, piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m², 2 docas com plataforma niveladora, recepção, estrutura Office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 15, ótima localização, fácil acesso frente para Rodovia com acesso. Valor Locação modulo: R$ 47.250,00, saindo a R$ 35,00/m² Valor Condomínio modulo: R$ 7.506,50, Valor IPTU modulo: R$ 3.739,50. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 746 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.470,00 m², Área Construída: 960,00 m², Área fabril: 800,00 m², Área ADM/ Apoio:160 m², pé-direito: 7 metros, Docas: não, Reservatório de água: sim, vestiário: Masculino e feminino, Escritório, Zoneamento: Zud, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera KM 18, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 25.000,00, Valor do IPTU 10 Vezes de R$ 974,00 ano base/2019. Taxa de Incêndio R$ 1.100,00 anual. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 735 - Galpão novo para locação com as seguintes características: Área terreno: 4.000,00 m², Área Construída: 4.610,00 m², Área fabril: 2.700,00 m², Área ADM/ Apoio: 1.500,00 m², 2 elevadores Shindler, Piso nivelado a laser de alto impacto que suporta até 6 toneladas/m², Pé direito de 13,25 m, 03 Docas – Área de carga e descarga para Carretas e VUCs, Ventilação natural, Amplo estacionamento, Vários Banheiros, PNE, Reservatório próprio de água de Bombeiros, Fino acabamento, Vestiário, refeitório, ambulatório, Ampla área de escritório e administrativa, Portaria Blindada com controle de acesso e CFTV, Infraestrutura de telefonia, ar condicionado, gerador, etc.., Cabine Primária 500 KVA expansível, AVCB atualizado, Documentação impecável. Valor da Locação: R$ 160.000,00/mês negociável. IPTU: R$ 20.000,00/mês (10 parcelas anual). Localização ímpar, ao lado da Marginal Tietê, junto da Marques de São Vicente, Shoppings Center, Jardim das Perdizes, poucos quilômetros do centro de São Paulo, junto de algumas das principais empresas da capital paulista. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 729 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 3.800 m² (pátio que fizeram quadras de futebol), Área Construída: 400 m², Pé-direito: 10 metros, reservatório de água: sim, Entrada de Força: 99 KVA, vestiário: Masculino e feminino, Recepção, Refeitório e cozinha, Guarita de segurança, Trata-se de um grande pátio com um galpão ao lado, nos últimos anos foi ocupado por um complexo de futebol society (o gramado está sendo retirado). Via larga, segura e de pouco tráfego. Na rua estão empresas de grande porte como Sotreq Caterpillar, Colgate-Palmolive e BSS Blindagens. Zoneamento: Comercial, principais vias de acesso: Travessa da Av. Jaguaré, próximo à Marg. Pinheiros, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 45.000,00 aceita proposta, Valor IPTU: R$5.281,56. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 693 - Galpão para locação todo reformado com as seguintes características: Área terreno: 1.560,00 m², Área Construída: 1.300,00 m², Área fabril: 900,00 m², Área ADM/ Apoio: 400,00 m², Vestiários Masculino e Feminino, Paredes com azulejo na área fabril, Escritórios com ar condicionado, resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 9 metros no centro, telhado com eólico, capacidade de Força: trifásico, Estacionamento na frente, rua sem saída, Zoneamento: Misto, tipo de construção: Alvenaria, principais vias de acesso: Av. Dr. Gastão Vidigal e Av. Imperatriz Leopoldina, Marginal Tiete, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 32.000,00, Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 685 - Condomínio Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: Condomínio, Área Construída dos Módulo: 1.474,50 m², Área fabril modulo: 958,95 m², Área ADM/Apoio módulo: 334,00 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 9 metros, Docas módulos: 02, 08 vagas para veículos, Além de 04 vagas no bolsão de estacionamento do condomínio, portaria 24:00 HS com controle de visitantes, , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1 tipo de construção: pré moldado, principais vias de acesso: Marginal Tietê: 850 m (3 min.) Rodovia Pres. Castelo Branco: 3,2 Km (6 min.) Marginal Pinheiros: 4,1 Km (12 min.) Rodovia Anhanguera: 2,6 Km (5 min.) Rodovia dos Bandeirantes: 3,6 Km (6 min.). Valor de Locação: R$ 42.818,50 = R$ 29,00 p/m², Valor Condomínio: R$ 8.859,00 - Valor IPTU: R$ 2.805,35 mensal. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 626 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 4.000,00 m², Área Construída: 2.600,00 m², Área fabril: 2.000,00 m², Área ADM: 600,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 11 metros, docas: 01, capacidade de Força: trifásico, Zoneamento: misto, tipo de construção: pré moldado, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera KM 16, a 600 metros da Rodovia Anhanguera, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 35.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 621 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.000 m², Área Construída: 470 m², Área fabril: 370 m², Área ADM/ Apoio: 100 m², pé-direito: 5,50 metros, vestiário, banheiro e área de almoxarifado, Possui pátio para entrada e manobra de caminhões, 4 vagas de estacionamento cobertas, foço para manutenção de veículos em nível para carga e descarga para caminhão, portão automatizado, cercas de proteção por todo o perímetro e sistema de alarme com monitoramento, instalação trifásica, Piso e plataforma em concreto, Cobertura em telhas de fibra, reservatório de água: sim, Zoneamento: Comercial, principais vias de acesso: próximo a Av Jaguaré, Av Politécnica, Rod Raposo Tavares e entrada do município de Osasco, fácil acesso. Valor Locação: R$ 8.000,00, Valor de Venda R$ 4.000.000,00, Aceita propostas. Valor IPTU: R$ iptu ano 2019 : R$ 9.870,50. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 604 - Galpão para venda com as seguintes características: Área terreno: 2.000,00 m², Área Construída: 3.000,92 m², Área fabril: 1.746,00 m², Área ADM/Apoio: 1.254,00 m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 8 metros, Docas: 05, Zoneamento: SUD. principais vias de acesso: Rod. Anhanguera Km 16, Av. Área de escritório/mezanino: 245,45 m², Vestiário e Sanitários: 213,30 m², Área de pátio útil; GARAGEM 368,94 m² + SUPERIOR 368,94 m², Gerador da marca: Caterpillar 500KVA com central Nobreak Simens, Transformador, Elevador de Carga, Sistema de Segurança/ Câmeras em todo o prédio, Cabine Primária, Docas, 2 entradas, Próximo a estação Domingo de Moraes. Valor de Venda R$ 10.500.000,00. Valor de IPTU R$ 9.326,27 p/mês. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref. 596 - Galpão para locação em uma região de grande circulação de carros com as seguintes características: Área terreno: 3.797 m², de área construída: 3.999,15 m², Piso Térreo – 2.400 m², pé direito 9 metros, capacidade de carga do piso – 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer), 4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas, Escritórios – 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*), Mezanino superior (*) – 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves, Área de apoio – 350 m², Vagas de estacionamento – 30, Guarita Blindada, WC acessível, Cabine Primária de 500 KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V – trifásico, Gerador Stemac/MWM com capacidade de 150 KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros), Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme, Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split), Cozinha Industrial instalada pronta para operação, São Paulo – Capital , Excelente localização - Fora da zona de rodízio – ZPI - Funcionamento 24 hrs, Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda), 10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia Valor da locação: R$ 116.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref. 594 - Galpão Ideal para empresas de Serviços, Logística, Armazenamento, Centro de Distribuição, escritório de alto padrão para advogados, Show Room, startups, Escritórios de agências de publicidade, etc. com as seguintes características: Área terreno: 3.000 m², de área construída: 2.300,00 m², Localizado, aproximadamente, a 1 km do Metrô terminal Barra Funda, 500 metros da Marginal Tietê, 1,2 km da Avenida Pacaembu e do Fórum Trabalhista, muito próximo do Centro de São Paulo. Região de muito fácil acesso por Metrô, Ônibus e Trem, Aproximadamente metros quadrados com pé direito de 11 metros no vão central, Várias salas, Anfiteatro, Refeitório, Vários Banheiros, Estacionamento para vários carros, Estrutura pronta de ar condicionado, Entrada Lateral para Caminhões e Containers, Jardim de Descanso, Guarita de segurança blindada e com banheiro e ar condicionado, Portões Automatizados, Iluminação Natural (janelões em toda lateral que permitem a entrada de Luz), Prédio de Esquina com Muita Visibilidade, Fino acabamento, Fossa Céptica, AVCB atualizado. Valor da locação: R$ 80.000,00, IPTU - 10 parcelas no valor de R$ 5.634,00/parcela. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 585 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.060 m², Área Construída: 403 m², Área fabril: 200 m², Área ADM/ Apoio: 200 m², pé-direito: 06 metros, reservatório de água: sim, Entrada de Força: 75 KVA, Recepção, Refeitório e cozinha, Zoneamento: Comercial, principais vias de acesso: A 1.500 metros da ponte Jaguaré, marginal Pinheiros, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 11.000,00 aceita proposta, Valor IPTU: R$ 1.400,00 mensal aproximadamente. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 511 - Galpão para locação Pirituba com as seguintes características: Área terreno: 5.000 m², Área Construída: 4.406.50 m², divididos em Pavimento Inferior: 647,00 m² , Pavimento Térreo: 3.015,90 m², Pavimento Superior 1: 195,00 m², Pavimento Superior 2: 224,10 m², área Coberta 1 e 2: 266,50 m², deposito, casa de força e portaria, Zoneamento: industrial, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 18, ótima localização, fácil acesso. Valor do IPTU mensal: R$ 7.650,00. Valor de Locação R$ 70.000,00 aceita proposta. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 507 - Galpão para locação Pirituba com as seguintes características: Área terreno: 2.600 m², Área Construída: 2.000 m², Área fabril: 1.400 m², Área ADM/ Apoio: 600 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 09 metros, Docas: não, Reservatório de água: sim, Entrada de Força: 99 KVA, vestiário: Masculino e feminino, Recepção, Refeitório e cozinha, Guarita de segurança blindada, Zoneamento: . principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 18, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 35.000,00 IPTU R$ 40.000,00 anual. aceita proposta. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 482 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 13.000,00 m², Área Construída: 4.350,00 m², Área fabril: 4.000,00 m², Área ADM/Apoio: 350,00, resistência, do piso: 5 t/m², pé direito 10 metros, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera, lado 15 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Valor de Venda R$ 20.000.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 445 - Galpão para locação com as seguintes características - Área terreno: 2.367,00 m², Área Construída: 2.324,00 m², Pé direito: 7,0 metros, Numero de Docas: 5, Vagas de estacionamento: 15 a 22 , resistência do piso: 3 t/m², Bombeiro: em ordem Rampa de acesso para deficientes, Valor total de locação: R$ 69,800,00, Valor de IPTU/2023: 10 parcelas de R$ 5.330,42 (Base 2023),O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à 2 ( duas ) quadras da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus, e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país .Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” ( imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA ). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 311 - Galpão para locação com as seguintes características: - Área construída: 4.683,00 m²; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia; Garagem: 14 vagas internas; Área de carga ,e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 25,20 metros; Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4, principais vias de acesso: 150 metros da Av. Prof. Celestino Bourroul, 450 metros da Av. Casa Verde,1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê, 3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda, 5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping, 6,0 KM da Rodovia Anhanguera, 8,9 KM da Rodovia Castelo Branco, 11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 70.000,00, Valor IPTU: R$ 8.102,84 ao mês. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 284 Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 - 3.587m² G2 - 3.654m² G3 - 2.998m² Total = 10.239m² Locação: R$16,00/m² condomínio: R$3,20/m² IPTU: R$1,60m² Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref. 257 - Galpão para locação com as seguintes características - Área terreno: 2.367,00 m², Área Construída: 2.324,00 m², Pé direito: 7,0 metros, Numero de Docas: 5, Vagas de estacionamento: 15 a 22 , resistência do piso: 3 t/m², Bombeiro: em ordem Rampa de acesso para deficientes, Valor total de locação: R$ 69,800,00, Valor de IPTU/2023: 10 parcelas de R$ 5.330,42 (Base 2023),O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à 2 ( duas ) quadras da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus, e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país .Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” ( imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA ). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 222 - Galpão para locação com, as seguinte características - Área terreno: , Área Construída : 36.666,04m², Área fabril: m², Área ADM/Escritório e Apoio: 3.312,79m², resistência do piso: t/m², pé-direito: 10,50 metros, Docas 102 : ,capacidade de Força: KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: , tipo de construção: , principais vias de acesso: km 49, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$19,50m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.

Ref.: 215 - Galpão para locação ,com as, seguinte, características - Área terreno: , Área Construída : 6.595,44 m², Área fabril: m², Área ADM/Escritório e Apoio: 982m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 8,20 metros, Docas11 com 1 rampa de acesso: ,capacidade de, Força: KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: , tipo de construção: , principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco , ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 17,50m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.